Ons Onderdak in de prijzen

Het project Rustenhove betreft een vervangingsbouw van 7 gelijkvloerse seniorenwoningen naar 12 seniorenappartementen in de nabijheid van WZC Wieltjesgracht.

Binnen het toewijzingsreglement van Ons Onderdak hebben we een specifieke subdoelgroep ‘senioren met een assistentievraag’.

Voor deze subdoelgroep bouwt Ons Onderdak specifieke woongelegenheden in de nabijheid van woonzorgcentra waar Ons Onderdak de wooncomponent aanbiedt en het nabijgelegen woonzorgcentrum een zorgcomponent.

De huurder huurt sociaal aan Ons Onderdak maar kan à la carte specifieke zorgen vanuit het woonzorgcentrum krijgen tegen billijk tarief. Er is geen verplichting om deze zorgen af te nemen doch bieden deze, en vooral de nabije van het woonzorgcentrum, haar dagcentrum en haar diensten, een zeker comfort. 

Deze subdoelgroep kwam er om als sociale verhuurder mee te voorzien in een oplossing voor de toenemende vergrijzing en het risico op het toekomstig dichtslibben van de woonzorgcentra door de beperkte capaciteit.

Het concept komt tegemoet aan de verdere concretisering van de ‘zorgzame buurt’ waar bewoners trefpunten kunnen vinden waar men elkaar kan ontmoeten, waar zorgverstrekkers een afspraakmoment kunnen hebben, waar in de onmiddellijke omgeving in basisbehoeften kan worden voorzien, … 

Ons Onderdak plant wooneenheden voor deze doelgroep op diverse locaties zoals ook;

• de Robrecht van Béthunelaan in Ieper (vervangingsbouw van 20 gelijkvloerse woningen naar 24 seniorenappartementen) in de onmiddellijke nabijheid van WZC Sint-Jozef – status in uitvoering
• de Kasteelweg in Vlamertinge (vervangingsbouw van 12 seniorenwoningen naar 22 appartementen) in de onmiddellijke nabijheid van WZC Wintershove  – status in uitvoering 
• de herbestemming van het oud gemeentehuis in Wijtschate (herbestemming naar 10 appartementen waarvan 6 voor de doelgroep senioren met assistentievraag) in de onmiddellijke nabijheid van WZC St-Medard – status omgevingsvergunning

Alle woningen zijn volledig rolstoelbewoonbaar. De mogelijkheid is voorzien om een intercom te installeren die verbinding maakt met het woonzorgcentrum.

Het woonconcept is vormgegeven als geschakelde woonunits rond een centrale binnentuin. Het biedt een vorm van samenwonen aan die stimuleert tot ontmoeting en biedt daarmee een oplossing om het risico van de vereenzaming van ouderen tegen te gaan.

De rondgang met de terrassen, de collectieve tuinen en de betonnen zitelementen aan de voordeuren stimuleren deze sociale duurzaamheid. De bewoners hebben voldoende privacy maar zijn er nooit alleen.

De getuigenis van deze sociale dimensie wordt het best weergegeven via het filmpje op de website van Ons Onderdak;

https://onsonderdak.be/sociaal-huisvestingsproject-rustenhove/

Een belangrijk gegeven is ook de schaal van het project en de inpasbaarheid in de oude tuinwijk. De architectuur integreert zich door kleur, volume en vormgeving naadloos binnen de context van deze wijk.

Een interessant element ook is dat de woningen heel energiezuinig zijn door de toepassing van geothermie.