Nieuw Bindend Sociaal Objectief
Initia Vlaanderen vraagt sterkere financiering en vereenvoudiging om doel te halen
50.000 extra sociale huurwoningen in Vlaanderen tegen 2042
De Vlaamse regering legt vast dat er tegen 2042 50.000 extra sociale huurwoningen bijkomen. Initia Vlaanderen, de koepel van de woonmaatschappijen, reageert tevreden maar benadrukt dat dit slechts een minimumdoelstelling is. De woonmaatschappijen hebben extra financiële middelen en minder regels nodig om dit doel te behalen.
“De doelstelling is duidelijk. De ambitie ligt vast,” zegt Patrick Janssens, de nieuwe voorzitter van Initia Vlaanderen, “Onze woonmaatschappijen en lokale besturen kunnen nu aan de slag om die nieuwe doelstelling te bereiken. Wat ons betreft moeten minstens alle 50.000 bijkomende woningen er staan in 2042.”
Minimale doelstelling
Vandaag wachten meer dan 200.000 gezinnen op een sociale huurwoning. Initia wijst er daarom op dat het nieuwe BSO, net zoals het vorige, een minimum is. “Het vorige BSO werd niet volledig gerealiseerd. We mogen niet opnieuw dezelfde fout maken. In 2042 moeten er minstens 50.000 bijkomende woningen staan,” aldus voorzitter Patrick Janssens.
“Woonmaatschappijen en lokale besturen hebben de nodige instrumenten en financiële middelen nodig om 50.000 extra sociale huurwoningen te bouwen.”
Vlaams kader nodig
Volgens Initia is het de taak van Vlaanderen om de nodige hervormingen te doen zodat het BSO behaald wordt in 2042:
- Meer financiële middelen: de financiering is vandaag onvoldoende voor de woonmaatschappijen om op grote schaal nieuwe woningen bij te bouwen en tegelijk financieel overeind te blijven.
- Vereenvoudiging: de bestaande mogelijkheden om sociale huurwoningen te bouwen, te kopen, te huren moeten uitgebreid en vereenvoudigd worden.
- De regelgeving voor een bouwproject is vandaag te complex. Met duidelijke en robuuste procedures kunnen bouwprojecten vlotter gerealiseerd worden.
- Ook de regels voor sociaal huren kunnen een pak eenvoudiger. De administratieve werklast voor de woonmaatschappijen moet omlaag. Zo kunnen woonmaatschappijen meer bezig zijn met hun kerntaken, zoals projectontwikkeling.
- Gronden & panden: de huidige gronden van de woonmaatschappijen zijn niet toereikend.
- Daarom moeten overheden gestimuleerd om hun gronden en panden te gebruiken voor de bouw van sociale huurwoningen.
- Ook de mogelijkheden bij private bouwontwikkelingen moeten breder gaan. Het moet mogelijk zijn om een verplicht aandeel sociale woningen op te leggen in een privaat project. Dit zorgt voor een snelle aangroei van sociale huurwoningen en bevordert de sociale mix.
Kansen grijpen
Veel van deze hervormingen komen vandaag aan bod in lopende beleidstrajecten. Voorzitter Patrick Janssens: “Dit biedt kansen om structurele maatregelen uit te werken zodat we daadwerkelijk 50.000 bijkomende sociale woningen realiseren tegen 2042. De doelstelling is er nu. Laat ons er samen voor zorgen dat er in 2042 écht 50.000 gezinnen bijkomen die een betaalbare thuis vinden!”
Gert Eyckmans | Directeur Initia.Vlaanderen | gert.eyckmans@initia.vlaanderen | 0499 980 876
